So einfach ist eine Investition in Immobilien!
In einem 60-minütigen Erstgespräch erarbeiten wir gemeinsam ein Konzept, das zu Ihren Zielen und Anforderungen passt.
Die Vorteile im Überblick
Optimale Zimmerkonzepte
Die Wohnungen bieten durchdachte Zimmerkonzepte mit 58 bis 86 Quadratmetern Wohnfläche bei drei bis vier Zimmern. Dank der kompakten Grundrisse sind sie stets vermietbar und ideal auf die Nachfrage des Marktes abgestimmt.
Sanierungsgeschichte
Das Objekt wurde 1930 erbaut und 1999 umfassend kernsaniert.
Energetischer Standard
Das Objekt verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und wird in den nächsten zwei bis drei Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Innerstädtische Lage
Die Objekte liegen in einer innerstädtischen Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Hohe Instandhaltungsrücklage
Jede Immobilie verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Erhaltungsrücklage von 100.000 bis 140.000 Euro, was die langfristige Werterhaltung gewährleistet.
Überdurchschnittliche Rendite
Unsere Immobilien bieten eine Mietrendite von mindestens 4 %, die sich dank Mietsteigerungen jährlich verbessert.
1 / 6
Anfrage zu unseren Wohnungen starten.
Das zeichnet unsere
Wohnungen aus.
Unsere Wohnungen in den besten Lagen Dresdens bieten ein sorgenfreie und automatisierte Wertanlage. Mit der castello A-Z-Garantie übernehmen wir die komplette Verwaltung sowie Vermietung bis hin zu Maßnahmen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. So erzielen Sie gute bis sehr gute Eigenkapitalrenditen, ohne sich um etwas kümmern zu müssen.
Ein Wertanlage, die langfristig Sicherheit und Ertrag vereint.
In Dresdens besten Lagen!
Unsere Wohnungen befinden sich in den begehrtesten Lagen Dresdens. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, erstklassige Schuleinrichtungen und eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dresden vereint alles, was das Leben komfortabel und attraktiv macht.
Die castello A-Z Garantie
Die castello A-Z-Garantie begleitet Sie von der Investitionsentscheidung über die Mietgarantie bis hin zum steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren und bietet dabei ein umfassend profitables Investment. Bei Mieterwechseln prüfen wir gezielt Maßnahmen zur Wertsteigerung, wie hochwertige Sanierungen und Mietanpassungen. Außerdem übernehmen wir die gesamte Vermietung sowie Verwaltung. So sichern wir Ihnen eine entspannte, langfristig rentable und nachhaltige Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen.
Ideale Zimmerkonzepte
Unsere Wohnungen bieten 1 bis 4 großzügige Zimmer auf 35 m² bis 92 m² Wohnfläche. Dank der praktischen Grundrisse und bezahlbaren Mieten sind die gepflegten Immobilien stets begehrt und dauerhaft vermietbar.
Unsere Kunden sagen über uns
+1200 Kunden aus dem gesamten DACH-Raum
Unsere Kundenstimmen
Eine Kundenstimme nach dem Notartermin
"Wer also Lust hat, in Dresden Immobilien zu erwerben, ist bei der Castello AG genau richtig."
Ronny Wagner
Geschäftsführer NMF OHG
Ich würde es auf jeden Fall empfehlen
"Man möchte ja nach so einer Investition auch gut schlafen können und das kann ich auf jeden Fall."
Manni Gaming
Youtuber | Influencer
Ich spielte schon länger mit dem Gedanken in eine Wohnung als Kapitalanlage zu investieren. Da ich viel in der Republik unterwegs und zeitlich stark eingebunden bin, war ich auf der Suche nach einer professionellen und vollumfänglichen Beratung. Hier bin ich fündig geworden. Schnell, freundlich und unkompliziert. Vielen Dank für die kompetente Beratung. Gerne jederzeit wieder, sollte sich eine weitere Möglichkeit ergeben.
Marcell Waßmann
Ich habe eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage gesucht und fühlte mich hier von Anfang an, aufgrund den freundlichen und kompetenten Mitarbeitern, bestens aufgehoben. Die Kommunikation war stets einwandfrei. Sollte ich wieder in den Genuss einer solchen Anlage kommen, dann gern wieder über Castello.
Silvio Morgenstern
Sehr kompetente und transparente Beratung beim Erwerb unserer Wohnung als Investment. Wir wurden von Anfang an ausführlich beraten und während des gesamten Auswahl- und Kaufprozess begleitet. Die Mitarbeitenden der Castello stehen auch weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Wer eine Immobilie als Investment sucht, ist bei der Castello an der richtigen Adresse.
Jens Nordmeier
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Eigennutzung bin ich auf die Angebote der castello AG aufmerksam geworden. Bisher sind meine Erfahrungen durchweg positiv. Auf eine überaus freundliche Besichtigung folgte ein durchweg positiver Kontakt. All meine Fragen wurden stets rasch und freundlich beantwortet. Auch die Musterwohnung hat mich voll und ganz überzeugt.
Susann Bach
Schließen Sie sich den 1.251 Personen an, die bereits mit uns investiert haben.
4,9 von 5,0 bei Google
Mehr über die castello Aktiengesellschaft erfahren:
Ein exklusives Stück Dresden
eine sichere Entscheidung
Dresden begeistert durch hohe Lebensqualität und die attraktive Mischung aus Kultur, Natur und modernem Stadtleben. Der starke Zuzug zeigt, wie beliebt die Stadt ist, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig wachsen lässt.
Verführerisch schön, verlässlich wachsend.
Dresden ist...
Historisch charmant.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus Kultur, Natur und hoher Lebensqualität zieht Dresden dauerhaft Menschen an. Dies sorgt für eine stetige Nachfrage und damit sichere Vermietbarkeit sowie langfristiges Wertwachstum.
Innovativ wachsend.
Dresden entwickelt sich rasant zu einem führenden Standort für High-Tech und Forschung. Besonders die Halbleiterindustrie und innovative Unternehmen treiben das Wirtschaftswachstum voran, was die Stadt zu einem begehrten Standort macht.
Akademisch führend.
Dresden ist führend in Forschung und Wissenschaft mit einer Exzellenz-Uni und renommierten Instituten. Der Standort Dresden zieht kontinuierlich Akademiker, Fachkräfte und Talente an.
Unser Team
setzt sich zusammen aus vorlageberechtigten Architekten, erfahrenen Planern, Bauleitern, eigenen Handwerkern sowie einem professionellen Vertriebs- und Verwaltungsteam. Damit gewährleisten wir höchste Qualität und eine umfassende Betreuung für jedes Projekt.
