Sanierungsabschreibung im Denkmal

Warum eine Signature Wohnung im Denkmal dein Vermögenshebel ist

Exklusive staatliche Förderung

Durch eine effektive Strategie kannst du bis zu 15% des Kaufpreises als Steuervorteil von den Finanzbehörden zurückbekommen.

Starke Überschüsse durch Steuerersparnis

Die Steuerersparnis führt zu erheblichen Cashflow-Überschüssen, dadurch lässt sich die Immobilie schnell abbezahlen.

Denkmalimmobilien nach Sanierung sind rar und hoch begehrt

Dadurch wird nicht nur die erzielbare Miete und der spätere Wiederverkaufswert maximiert, sondern auch dein Risiko von Leerständen minimiert.

Dein Mieter zahlt die Immobilie für dich ab

Durch die nahezu vollständige Finanzierung der Immobilie durch die Bank kannst du die Darlehensraten mit den Mieteinnahmen decken!

Deine Chance auf erstklassige Wohnungen in Dresdens Top-Lage

Exklusive staatliche Förderung

Durch eine effektive Strategie kannst du bis zu 15% des Kaufpreises als Steuervorteil von den Finanzbehörden zurückbekommen.

Exquisites Design

Jedes Detail, von meisterhaft verputzten Wänden bis hin zu
Designer-Sockelleisten sowie Stuck, vermittelt ein Gefühl von
Luxus und Exklusivität.

Moderne Technologie

Ausgestattet mit Bosch SmartHome Heizthermostaten und Premium-Designschaltern von Gira, bieten die Wohnungen einen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Technik.

Hochwertige Materialien

Die Verwendung von erstklassigen Bosch-Geräten in Küchen und edlem Feinsteinzeug in Bädern garantiert höchste Qualität und Komfort.

Verstehe, warum Dresden der ideale Ort für profitable Kapitalanlagen ist!

Dresden wird sich als Standort in den nächsten 10 Jahren voraussichtlich stark weiterentwickeln und seine Position als führendes Zentrum für Innovation und Technologie weiter festigen.

Lebensqualität

Dresden bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, einem reichen Kulturangebot und zahlreichen Grünflächen. Diese Faktoren machen Dresden zu einem begehrten Standort für Lebens- und Wohnraum.

Nachfrage

Die wachsende Wirtschaft und die steigende Zahl qualifizierter Arbeitskräfte treiben die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden an. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, was die Wohnattraktivität erhöht.

Wertentwicklung

Der Dresdner Immobilienmarkt hat sich durch eine konstante Aufwärtsentwicklung mit stabilen Wertsteigerungen bewährt. Der Trend zeigt auch künftig positive Aussichten,
unterstützt durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Neubautätigkeit in begehrten Lagen.

Demografie

Dresden verzeichnet ein stetiges
Bevölkerungswachstum, was auf die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Arbeitsort zurückzuführen ist. Experten erwarten, dass dieser Trend anhält und die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin stärkt.

Wirtschaft

Dresden, ein Zentrum für Technologie und Innovation im Herzen von Silicon Saxony, bietet aussichtsreiche Wachstumschancen, die sowohl Investoren als auch Fachkräfte anziehen. Die blühende Hochtechnologiebranche treibt die lokale Wirtschaft kraftvoll voran.

Infrastruktur

Die wachsende Wirtschaft und die steigende Zahl qualifizierter Arbeitskräfte treiben die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden an. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, was die Wohnattraktivität erhöht.

Die häufigsten Fragen an uns

Unsere Objekte bieten einen umfassenden Rundum-Service. Dieser umfasst nicht nur eine detaillierte Beratung zu deiner Investition, sondern auch Hilfe bei der optimalen Finanzierung, erfolgreiche Erstvermietung und die dauerhafte Verwaltung des Objekts.

Der Kauf einer Immobilie im Denkmal ist vor allem dann empfehlenswert, wenn dein zu versteuerndes Einkommen pro Jahr mehr als 49.000 € beträgt und du deine Steuerlast senken, sowie gleichzeitig ein beträchtliches Vermögen aufbauen möchtest.

Das hängt von deiner individuellen Situation ab. Gemeinsam analysieren wir dein Potenzial zur Steuerersparnis unverbindlich und kostenlos.