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Sondereigentum

In aufgeteilten Mehrfamilienhäusern erhält jede Wohnung ein eigenes Grundbuch. Hier gibt es neben dem sog. Gemeinschaftseigentum aller das Sondereigentum jedes Wohnungsbesitzers. Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums endet an jeder Wohnungstür, sodass für die Verwaltung des Sondereigentums ein Wohnungsverwaltungsvertrag geschlossen werden sollte. Der Wohnungsverwalter nimmt vielfältige Aufgaben wahr, so unter anderem

  • die Wahrnehmung und Durchsetzung Ihrer Eigentumsrechte,
  • die Kontrolle der Miet- und Hausgeldzahlungen,
  • die Prüfung der Hausgeld- und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen,
  • die Korrespondenz mit Ihren Mietern und der Haus-, also der WEG-Verwaltung,
  • die Mängelbeseitigung in Ihrer Wohnung,
  • die Durchführung und Protokollierung von Zwischen- und Wohnungsendabnahmen,
  • die ordnungsgemäße Abwicklung von Kündigungen und
  • die marktgerechte, wirtschaftliche Neuvermietung Ihrer Wohnung.

Die castello AG zählt zu den namhaftesten Wohnungsverwaltern im Freistaat Sachsen. Preislich oftmals überdurchschnittliche Neuvermietungen, das auch menschlich hervorragende Verhältnis zu den Mietern, außerordentlich freundliche Mitarbeiter und die über das vertragliche Maß hinausgehende Obacht auf Ihr Wohneigentum sprechen ebenso für uns wie die Tatsache, dass es in über 10 Jahren Verwaltertätigkeit zu keinem einzigen Cent Mietausfall für einen unserer Eigentümer gekommen ist.